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なぎくん是一個剛搬進公寓的大學生。
剛離開父母獨立生活的他，每天都感到有些孤單。
某天，他發現公寓房東的內褲掉落在陽台上。
他試圖壓抑內心湧現的慾望，打算將內褲還給房東，
卻意外目睹了房東由愛（ゆあ）的刺激自慰場面。
當然，他無法抑制自己的性慾，竟然大膽地用房東的內褲開始自慰。
之後，房東因為做了太多菜而來分享時，卻發現了なぎくん正在自慰的場面…？
■登場人物
◆由愛（房東）
29歲，性格溫和、親切。
她以父母擁有的公寓房東身份生活。
工作上認真負責，作為管理人表現出色，
但私底下卻有著淫亂的一面，閒暇時總是沉浸在自慰中以發洩過剩的性慾。
因為缺乏邂逅，她每天都過著慾火焚身的生活。
◆なぎくん
剛開始獨居生活的學生。
剛搬進公寓時，對房東一見鍾情。